Q1、新築一戸建ての検査費用はいくらですか?

新築一戸建ては床下と小屋裏の進入含めて88,000円(税込)です。

床面積が125㎡を超えなければ追加費用は掛かりません。

また、JR川崎駅から公共交通機関を使って往復2,000円以内であれば追加費用は掛かりません。

床面積が125㎡を超えたり、戸数の多い集合住宅だったり、遠方の方はお気軽にご相談ください。

Q2、入居した物件や中古物件も見てもらえますか?

A、もちろん可能です。新築入居後に気になることがあり相談いただくことも数多くあります。

中古物件については築30年以内であれば同等の金額で住宅診断をしております。

Q3、予約はどのくらい前にした方が良いですか?

A、内覧会は土日に希望されることが多いため、土日に検査を希望されることでしたらなるべく早めに予約した方が良いです。先に予約していただき後から日程を変更することも可能です。

Q4、検査当日に用意するものは何ですか?

A、間取り図(2部)と契約書に捺印いただく印鑑をご用意ください。

当日、電気と水道が使用できることをご確認ください。

お申込み後、当社からの注意事項や確認事項などの資料をメールします。

Q5、検査時間はどのくらいですか?

A、検査はスムーズな場合、2時間30分~2時間45分です。指摘が多い時などは3時間程度かかることもあります。

その後、撮影した写真をお見せしながら報告を20~30分いたします。

トータル時間として3時間~3時間30分を確保していただけたらと思います。

Q6、検査開始は何時が良いですか?

検査開始時間は基本的(特に土日)に午前の部と午後の部に分けさせていただいています。

午前の部は、9時30分か10時から(当社としては朝早い分には何時でも構いません。)

午後の部は、14時か14時30分からとさせていただいています。

内覧会は業者様から時間指定されている時はご相談ください。

Q7、検査の間は立ち会わないといけませんか?

A、ご依頼者様も不動産業者様も建設会社様の方も、はじめから最後まで立ち会う必要はありませんし、もちろん立ち会っていただいても構いません。

鍵の開閉だけしていただけたら中座していただいても構いません。

現場のキーボックス番号を教えていただき人と非接触で検査をさせていただいたこともあります。

ただし、売主様の許可が必要です。

Q8、報告の時に建設会社は立ち会った方がいいですか?

建設会社がいた方が分からないことや考え方を当社から色々ヒアリングすることができる利点はあります。

ただ、必ず立ち会ってくださいというわけではありません。

立ち合い者によって、重要な報告内容が変わることはありません。

Q9、報告書はどのくらいでいただけますか?

A、基本的には検査日を除く2日後にはメールでお送りします。

急ぎであれば検査翌日も対応いたしますので、要望があれば仰ってください。