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写真画像だけで検査報告する時代は終わり!

リアルタイム映像をお見せしながら解説する時代へ!

「他社」と「当社」の違い

他社は中立的な第三者の立場としてインスペクションを行なうことが多いですが、当社は、これから大切な家(資産)を持つあなたに寄り添った検査をします。

また、当社は欠陥や手抜き工事を探し出すことに特化していますので、建築基準法や消防法に適合していないことや、構造耐力低下に関する衝撃的な事実を目の当たりにすることもあります。

そうした事実が判明した時でも当社は検査後のアドバイスを電話やLINEを使って
しっかりサポートしております。


当社は欠陥探しに特化した住宅検査です!
検査済証を手にしたからと安心していませんか?



住宅の専門家だから、公的な検査をスルーしてしまった欠陥事項も指摘することもあります。

完了検査は、建築確認申請図の通りに建てられているか検査しているだけです。

完了検査に合格していても瑕疵が無いとは言い切れません。
なぜなら、完了検査は手抜き工事か適切な施工かどうか見てくれていないからです。

引き渡しを受けた後では直してもらえないケースもありますので、後悔しないためにもあなたの変わりとなってプロの視点で調査します。

他の大手インスペクション会社は、住宅設計の経験に乏しい検査員を派遣することもありますが、当社は法的なこと、構造耐力に関わることも重点的に検査します。

また、他社におかれましては中立的な第三者の立場としてインスペクションを行なうことが一般的ですが、当社の新築インスペクションは、あなたの立場に寄り添った欠陥探しに特化した検査をします。

選べる3つのインスペクションコース
微動探査
コース
標準検査
コース
床下・小屋裏進入
コース
料金(税込)176,000円99,000円66,000円
建物外部
建物傾斜
小屋裏
床下
設備
床下リアルタイム映像
木材含水率
サーモグラフィ
微動探査
※床下・小屋裏コースは、平日のみの対応とさせていただく場合があります。

詳しい検査内容

引越した後では不具合を発見しても直してもらえないケースもあります。

新築マンションにも内覧会があります。

内覧会が終了したら、工事手直しの内容に捺印を求められますので、捺印した後では傷など直してもらえないケースもございます。

是非、内覧会の時のチャンスを逃さないでください。
あとで後悔しないためにも、あなたの目の代わりとなってプロの視点で調査しアドバイスいたします。

通常、新築のインスペクションは傷や汚れを探すものではありませんが、当社は大切な新しい建物なので出来る限り傷や汚れも見つけます。

60,500円(税込み)


当社は、中間検査や瑕疵保険の検査で合格となった
直後に検査をして是正してもらったケースが多々あります。

いうならば、建築途中検査は、住宅設計の経験が無ければ鋭い指摘をすることができません。
インスペクションの経験があっても設計の経験が無い建築士では勤まらない検査です。
また、少なからず構造計算の知識も必要となります。
建築途中検査は、住宅設計の経験豊富な当社にお任せいただけたらと思います。

また、建築途中に検査を入れておくことで現場は引き締まり、その後の工程もしっかりやってくれる傾向にありますので、建築途中に検査を入れておくことをおすすめいたします。

44,000円~(税込み)

プロフィール


私が検査をさせていただきます!

【プロフィール】

株式会社グラッドスタジオ 代表取締役

(一社)不動産相談協会 理事


昭和47年フランス生まれ 品川育ち

九州東海大学工学部建築学科卒


一級建築士、JSHIホームインスペクター合格


2009年グラッドスタジオ一級建築士事務所 設立


累計130棟以上の設計に携わり、デザイン性がある設計だけでなく、躯体構造、工事施工についてのスキルに定評がある。


(一社)不動産相談協会においては建築に関する相談員として活動。
欠陥住宅ゼロ運動に尽力している。


著者「なぜ新築住宅なのに住宅診断が必要なのか」


◇お酒飲まず、たばこ吸わず、一日一食主義◇

はじめまして。
欠陥住宅撲滅に情熱を燃やす細谷健一です。

フランス生まれとプロフィールに書いてありますが、生まれてから1年半しか住んでおらず、残念ながらほとんど記憶がありません。

しかし、両親にフランスの街を連れられてあちらこちらに行ったようですので、その時から建築美に触れていたのかもしれません。
思い出が美化されているだけかもしれませんが。。。

私は、高校時代から建築設計一直線でした。
きっかけは「同級生」というTVドラマ。

図面や模型に感銘を受け、建築士になろう!と決めたのです。
しかし建築の業界に入って分かったことは一部建設会社が行っている施工のデタラメさ・知識の無さでした。

一般の住宅は以前、新築から2年間の保証しかありませんでした。
数千万円もする建物にもかかわらず、たった2年の保証。

事実、建築業界では手抜き工事がまかり通っていました。
2年バレなければ良いという建築会社。

本当にそこかしこに存在しました。
実際、欠陥住宅の裁判もうなぎのぼりでした。

その後、新築住宅の保証は10年となりましたが検査項目は少なく、私に言わせればまだまだ不十分です。
また、公的な検査機関は耐震偽装問題があったにも関わらず、レオパレス問題やダイワハウス問題も見逃されてしまう検査のいい加減さに呆れます。

どんな建物であっても、安全性、正しい施工がなくては話になりません。
当たり前の事ですが、安心安全で資産となる建物を造ること。これが何よりも最優先すべきことです。

建物の安全性、施工の正確性を確保するためには、建設会社の自社チェックは当てにならないので、利害関係のない第三者のチェックが必須です。

適切でない施工箇所があれば、代金を払う前に適切に是正工事を実施することで、安心が買えます。

「引っ越しする前に問題が分かってよかった」
「施工会社にすべて指摘を直してもらいました」
「一級建築士に観てもらって安心しました」

ご依頼者からいただいた言葉。
嬉しく思います。

建築知識のないあなたの目の代わりとなり、私が責任をもって建物のチェックをいたします。

申し訳ありませんが、
「とにかく安い値段で建物診断ができれば良い。」
「検査員の経験さえあれば大手インスペクション派遣会社の方が安心感がある。」
「住宅設計の経験が少ない検査員でも構わない」
とお考えでしたら、私はお役に立てないと思います。

「検査チェックリストだけに頼った質の低い検査」
「新築をいい理由に大きな問題なかったとする90分程度の短時間な検査」
「住宅設計知識の少ない検査員を派遣し、法的なことや構造耐力について指摘できない検査」
私はそんな検査をしたいとは思っておりませんし、したくもありません。

全てのご依頼は私、細谷健一が責任をもって検査をすることをお約束します。

一生の高価な買い物だからこそ「安心」を買いたいとお考えになっていましたら、ぜひお気軽にご相談ください。

緊急のご依頼も極力対応いたします。